R$ 178.240/mêsAluguel

Laje corporativa com 2228 m², para locação na Zona Oeste em Barra Funda - São Paulo

2228 m² Área útil8 Banheiros56 Vagas

Entrar em contato

Descrição

Laje corporativa para locação na Zona Oeste em Barra Funda, empreendimento triple A com arquitetura moderna e de alto padrão! Com 557m², possui uma certificação Leed Gold, destacando-se por sua sustentabilidade. O living é em vão livre, permitindo uma variedade de configurações, com a vantagem no contra piso baixo para facilitar a instalação de sistemas e um teto cru para forro modular. Sua fachada de vidro é projetada com controle térmico. Além disso, o sistema de ar-condicionado utiliza tecnologia VRF, considerada uma das mais eficientes do mercado, com controles independentes de temperatura por zona. No térreo, há um Mall com 12 lojas, oferecendo uma infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O lobby é marcado por uma recepção de alto padrão e com pé-direito alto, criando uma impressão de sofisticação e amplitude. Com 04 banheiros masculinos, 04 banheiros femininos e 01 banheiro para pessoas com deficiência (PNE) em cada andar, a acessibilidade é uma prioridade. As lajes livres de pilares proporcionam uma flexibilidade excepcional na configuração dos espaços, atendendo às necessidades específicas de cada ocupante. O estacionamento conta com duplo acesso, proporcionando conveniência aos usuários, e há um bicicletário com vestiários masculino e feminino, promovendo o uso de meios de transporte sustentáveis. O sistema de segurança é abrangente, com 04 saídas independentes de emergência e portaria 24 horas, garantindo a segurança dos ocupantes. Destaca-se também a presença de um gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas, assegurando o funcionamento contínuo do edifício em caso de queda de energia. A diversidade de espaços e serviços oferecidos torna o empreendimento adequado para uma ampla gama de empresas e atividades comerciais. O bairro Barra Funda é conhecido pela sua infraestrutura, oferece uma série de vantagens para empreendedores e empresários que desejam estar em uma região movimentada e com fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Possui fácil acesso para colaboradores, com serviço de vans para a Estação Palmeiras-Barra Funda, a apenas 700 metros de distância. O empreendimento também possui uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente e acesso rápido à Marginal Tietê e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, facilitando deslocamentos pela cidade e região metropolitana. Investir em uma sala comercial na Barra Funda pode ser uma excelente escolha para quem busca um espaço de qualidade e com todas as facilidades possíveis! Entre em contato conosco e agende uma visita.