R$ 6.500.000Venda
Comercial com 448 m², à venda no bairro Vila Olímpia.
448 m² Área útil2 Banheiros3 Vagas
Descrição
Conjunto Comercial de Alto Padrão à Venda
Se você busca um espaço corporativo moderno, reformado e estrategicamente localizado na região mais valorizada de São Paulo, esta é a oportunidade ideal para sua empresa!
Localização Imbatível:
✔ 550m do Metrô Faria Lima (Linha Amarela)
✔ 100m da Av. Rebouças e fácil acesso à Av. Cidade Jardim
✔ Em frente à ciclovia e a diversas linhas de ônibus
✔ 500m dos Shoppings Iguatemi e Eldorado
✔ Rodeado por restaurantes, bancos e serviços de alto padrão
Com 448m² de área útil interna + 150m² de varanda (área comum ainda sem permissão de uso)
Possibilidade de subdivisão em até 4 conjuntos
Piso em cimento queimado com canaletas (possibilidade de instalação de piso elevado ou carpete)
Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados
Infraestrutura completa: elétrica, hidráulica e ar-condicionado em funcionamento
Banheiros amplos e modernos com 3 cubas, 3 toaletes e chuveiro
Copa estilo cafeteria com refeitório separado da área de escritórios
Sala exclusiva para CPD
Terraços com ampla vista e ventilação natural
3 vagas de garagem no subsolo
Infraestrutura Moderna:
✔ Fachada totalmente reformada e hall de elevadores renovado
✔ Portaria e segurança 24h com CFTV e controle de acesso
✔ 3 elevadores sociais + 1 elevador de serviço
✔ Sistema de combate a incêndio completo com hidrantes e alarme endereçável
Oportunidade única! Este imóvel é ideal para empresas que buscam sofisticação, conforto e a melhor localização da cidade!
Entre em contato agora mesmo!
Endereço
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656 - Vila Olímpia
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 6.664,95IPTU (mensal): R$ 3.780,88Valor do m²: R$ 14.508,93
Características
Diferenciais
- Ar-condicionado
- Reformado
Cômodos
- Varanda
Facilidades
- Portaria 24hrs
- Portaria diurna
- Portaria eletrônica
- Próximo ao metrô
- Portaria noturna
- Vaga demarcada
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